25 Rue des Gabariers, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Gabariers, affiche un prix moyen de 1 566 €/m², inférieur de 5.89 % à celui du n°31 et de n°23.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 25 Rue des Gabariers, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Martin.
1 niveau - 767 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0454 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0025 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Port (Lycée Beaulieu) à 239 mètres
- - Cognac à 1182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 1042 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 532 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 366 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 866 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Gabariers
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Gabariers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Gabariers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Gabariers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Gabariers dans son marché local
Prix du 25 Rue des Gabariers par rapport à la voie
Sur Rue des Gabariers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 696 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 25 Rue des Gabariers se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Gabariers par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Gabariers se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de Cognac et 15.15 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
