26 Rue des Gabariers, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Gabariers, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², supérieur de 9.32 % à celui du n°25 et de n°27.
À propos du 26 Rue des Gabariers, 16100 Cognac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Port (Lycée Beaulieu) à 244 mètres
- - Cognac à 1172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 1045 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 523 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 364 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 864 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 645 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Gabariers
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Gabariers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Gabariers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Gabariers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Gabariers dans son marché local
Prix du 26 Rue des Gabariers par rapport à la voie
Sur Rue des Gabariers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 691 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 26 Rue des Gabariers se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Gabariers par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Gabariers se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 25.88 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
