7 Rue des Gabariers, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Gabariers, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², identique à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1883,
À propos du 7 Rue des Gabariers, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1883, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Port (Lycée Beaulieu) à 90 mètres
- - Cognac à 1227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 1161 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 392 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 257 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 753 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Gabariers
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Gabariers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Gabariers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue des Gabariers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Gabariers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Gabariers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Gabariers dans son marché local
Prix du 7 Rue des Gabariers par rapport à la voie
Sur Rue des Gabariers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 691 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 7 Rue des Gabariers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Gabariers par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Gabariers se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 24.34 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
