9 Rue des Gabariers, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Gabariers, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², identique à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 9 Rue des Gabariers, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 657 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0034 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0412 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Port (Lycée Beaulieu) à 96 mètres
- - Cognac à 1224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 1156 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 398 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 261 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 757 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 545 mètres
Ventes au 9 Rue des Gabariers
Une vente a été recensée au 9 Rue des Gabariers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Gabariers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Gabariers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Gabariers dans son marché local
Prix du 9 Rue des Gabariers par rapport à la voie
Sur Rue des Gabariers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 691 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 9 Rue des Gabariers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Gabariers par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Gabariers se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 24.34 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
