22 Rue des Gélines, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Gélines, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°13 et de 5.5 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue des Gélines, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Dolmen de Séchebec à 285 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus College Felix Gaillard à 262 mètres
- - Cognac à 1613 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 256 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 324 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 488 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1463 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 1311 mètres
Ventes au 22 Rue des Gélines
Une vente a été recensée au 22 Rue des Gélines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Gélines dans son marché local
Prix du 22 Rue des Gélines par rapport à la voie
Sur Rue des Gélines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 701 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 22 Rue des Gélines se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Gélines par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Gélines se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 20.14 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue des Gélines
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Gélines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
