31 Rue des Jardins, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 31 Rue des Jardins, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 253 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1050 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien prieuré Saint-Léger à 182 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pole Gambetta (Lycée Beaulieu) à 152 mètres
- - Cognac à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 1224 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 311 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 181 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 169 mètres
Ventes au 31 Rue des Jardins
Une vente a été recensée au 31 Rue des Jardins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 31 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 31 Rue des Jardins se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Jardins par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue des Jardins se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 4.69 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue des Jardins
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue des Jardins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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