13 Rue des Maraichers, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Maraichers, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 534 €/m², inférieur de 5.89 % à celui du n°22 et de 5.95 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue des Maraichers, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Crouin.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De Crouin à 245 mètres
- - Cognac à 1495 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 618 mètres
- - Collège Claude Boucher à 612 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 798 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 999 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 890 mètres
Ventes au 13 Rue des Maraichers
Une vente a été recensée au 13 Rue des Maraichers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Maraichers dans son marché local
Prix du 13 Rue des Maraichers par rapport à la voie
Sur Rue des Maraichers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 552 €/m². Avec un prix moyen de 1 534 €/m², le 13 Rue des Maraichers se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Maraichers par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Maraichers se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de Cognac et 9.18 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue des Maraichers
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