2 Rue des Pinsons, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Pinsons, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°1 et du 2.99 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Rue des Pinsons, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Jacques.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Dames à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 1251 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 1251 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 877 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Pinsons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Pinsons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pinsons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pinsons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Pinsons dans son marché local
Prix du 2 Rue des Pinsons par rapport à la voie
Sur Rue des Pinsons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 518 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 2 Rue des Pinsons se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Pinsons par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Pinsons se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de Cognac et 21.62 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
