2 Rue des Rentes, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Rentes, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 2 Rue des Rentes, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 260 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0552 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briand Boutillier à 79 mètres
- - Cognac à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisée Mousnier à 748 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 489 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Colette-La Providence à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Rentes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Rentes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Rentes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Rentes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Rentes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Rentes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Rentes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Rentes par rapport à la voie
Sur Rue des Rentes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 513 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 2 Rue des Rentes se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Rentes par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Rentes se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de Cognac et 12.35 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
