8 Rue des Rentes, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Rentes, affiche un prix moyen de 1 248 €/m², inférieur de 12.3 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 8 Rue des Rentes, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briand Boutillier à 108 mètres
- - Cognac à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisée Mousnier à 771 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 470 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Colette-La Providence à 332 mètres
Ventes au 8 Rue des Rentes
Une vente a été recensée au 8 Rue des Rentes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Rentes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Rentes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Rentes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Rentes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Rentes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Rentes par rapport à la voie
Sur Rue des Rentes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 514 €/m². Avec un prix moyen de 1 248 €/m², le 8 Rue des Rentes se situe 17.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Rentes par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Rentes se situe 26.15 % en dessous de la moyenne de Cognac et -8.24 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
