14 Rue Descartes, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Descartes, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², supérieur de 17.43 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 14 Rue Descartes, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 235 mètres
- - Cognac à 1153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 809 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 820 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 703 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 561 mètres
Ventes au 14 Rue Descartes
Les 2 ventes au 14 Rue Descartes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Descartes, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Descartes dans son marché local
Prix du 14 Rue Descartes par rapport à la voie
Sur Rue Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 513 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 14 Rue Descartes se situe 14.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Descartes par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Descartes se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 26.84 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
