9 Rue Descartes, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Descartes, affiche un prix moyen de 1 391 €/m², inférieur de 5.76 % à celui du n°10 et de 5.76 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire.
À propos du 9 Rue Descartes, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême.
2 niveaux - 178 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1018 - Feuille 000AX, - Parcelle n°1096 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 248 mètres
- - Cognac à 1144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 816 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 809 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 710 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Descartes dans son marché local
Prix du 9 Rue Descartes par rapport à la voie
Sur Rue Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 517 €/m². Avec un prix moyen de 1 391 €/m², le 9 Rue Descartes se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Descartes par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Descartes se situe 17.94 % en dessous de la moyenne de Cognac et 2.28 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 13.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
