25 Rue du 14 Juillet, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du 14 Juillet, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°23 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 25 Rue du 14 Juillet, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
3 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Francois Ier Basic Fit à 125 mètres
- - Cognac à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 1178 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 326 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 387 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du 14 Juillet
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du 14 Juillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du 14 Juillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du 14 Juillet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du 14 Juillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du 14 Juillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du 14 Juillet dans son marché local
Prix du 25 Rue du 14 Juillet par rapport à la voie
Sur Rue du 14 Juillet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 25 Rue du 14 Juillet se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du 14 Juillet par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du 14 Juillet se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 28.82 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
