33 Rue du 14 Juillet, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du 14 Juillet, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², identique à celui du n°31 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 33 Rue du 14 Juillet, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pole Gambetta (Lycée Beaulieu) à 104 mètres
- - Cognac à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 1207 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 297 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 378 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du 14 Juillet
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du 14 Juillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du 14 Juillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du 14 Juillet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du 14 Juillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du 14 Juillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du 14 Juillet dans son marché local
Prix du 33 Rue du 14 Juillet par rapport à la voie
Sur Rue du 14 Juillet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 33 Rue du 14 Juillet se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du 14 Juillet par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du 14 Juillet se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 28.75 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
