17 Rue du Breuil, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Breuil, affiche un prix moyen de 1 771 €/m², supérieur de 10.62 % à celui du n°20 et du 14.18 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 17 Rue du Breuil, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Champ de Foire.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Breuil à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 488 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 537 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 563 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1098 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 778 mètres
Ventes au 17 Rue du Breuil
Une vente a été recensée au 17 Rue du Breuil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Breuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Breuil, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Breuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Breuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Breuil dans son marché local
Prix du 17 Rue du Breuil par rapport à la voie
Sur Rue du Breuil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 771 €/m², le 17 Rue du Breuil se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Breuil par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Breuil se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 30.7 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
