22 Rue du Breuil, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Breuil, affiche un prix moyen de 1 551 €/m², inférieur de 21.9 % à celui du n°19 et du 12.42 % à celui du n°17.
À propos du 22 Rue du Breuil, 16100 Cognac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Breuil à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 497 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 549 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 579 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1116 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 785 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Breuil
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Breuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Breuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Breuil, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Breuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Breuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Breuil dans son marché local
Prix du 22 Rue du Breuil par rapport à la voie
Sur Rue du Breuil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 22 Rue du Breuil se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Breuil par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Breuil se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de Cognac et 14.46 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
