40 Rue du Château d'Eau, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 804 €

de 1 362 € à 2 503 €

Indice de confiance

4/5

Le 40 Rue du Château d'Eau, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², supérieur de 6.49 % à celui du n°13 mais inférieur de 5 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 40 Rue du Château d'Eau, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Champ de Foire.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Deligné à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 621 mètres
- Collège Félix Gaillard à 761 mètres
- Lycée polyvalent Jean Monnet à 621 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 795 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 435 mètres

Ventes au 40 Rue du Château d'Eau

Une vente a été recensée au 40 Rue du Château d'Eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 juillet 2019

104 450 €(1 393 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•75 m²

40 Rue du Château d'Eau, 16100 Cognac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue du Château d'Eau dans son marché local

Prix du 40 Rue du Château d'Eau par rapport à la voie

Sur Rue du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 40 Rue du Château d'Eau se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue du Château d'Eau par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Château d'Eau se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 28.31 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.