61 Rue du Clos Durand, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 669 €

de 1 195 € à 2 147 €

Indice de confiance

1/5

Le 61 Rue du Clos Durand, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 669 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°59 mais supérieur de 1.77 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 61 Rue du Clos Durand, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Dolmen de Séchebec à 205 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Du Dolmen à 144 mètres
- Cognac à 1346 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 232 mètres
- Collège Félix Gaillard à 242 mètres
- Lycée professionnel Louis Delage à 228 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1028 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 944 mètres

Absence de ventes récentes au 61 Rue du Clos Durand

Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue du Clos Durand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 61 Rue du Clos Durand dans son marché local

Prix du 61 Rue du Clos Durand par rapport à la voie

Sur Rue du Clos Durand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 669 €/m², le 61 Rue du Clos Durand se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 61 Rue du Clos Durand par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Rue du Clos Durand se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 18.62 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 15.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.