31 rue du colombard, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 707 €

de 1 251 € à 2 151 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 31 rue du colombard, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°44 et de 1.67 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 31 rue du colombard, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Crouin.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière De Crouin à 266 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 704 mètres
- Collège Claude Boucher à 679 mètres
- Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 799 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 1169 mètres
- Ecole primaire Jules Michelet à 744 mètres

Ventes au 31 rue du colombard

Une vente a été recensée au 31 rue du colombard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 juillet 2022

193 969 €(2 064 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•94 m²

31 rue du colombard, 16100 Cognac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 rue du colombard dans son marché local

Prix du 31 rue du colombard par rapport à la voie

Sur rue du colombard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 31 rue du colombard se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 rue du colombard par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue du colombard se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 21.49 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Repos, 16100 Cognac(1,764 €)

Rue Montplaisir, 16100 Cognac(1,665 €)

Rue Paul Cézanne, 16100 Cognac(1,805 €)

Rue de Crouin, 16100 Cognac(1,551 €)

Biens en vente à proximité du 31 rue du colombard

Les biens actuellement en vente autour du 31 rue du colombard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.