33 rue du colombard, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 rue du colombard, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°35 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 33 rue du colombard, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Crouin.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De Crouin à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 700 mètres
- - Collège Claude Boucher à 673 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 814 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1187 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 744 mètres
Absence de ventes récentes au 33 rue du colombard
Aucune vente n'a été recensée au 33 rue du colombard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 rue du colombard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 rue du colombard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 rue du colombard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 rue du colombard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 rue du colombard dans son marché local
Prix du 33 rue du colombard par rapport à la voie
Sur rue du colombard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 33 rue du colombard se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 rue du colombard par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 rue du colombard se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 25.22 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
