2 Rue du Colonel Tournier, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Colonel Tournier, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², supérieur de 7.62 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.66 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 2 Rue du Colonel Tournier, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Champ de Foire.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0822 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Francois Ier Hôtel à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 764 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 647 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 698 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Colonel Tournier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Colonel Tournier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Colonel Tournier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Colonel Tournier, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Colonel Tournier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Colonel Tournier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Colonel Tournier dans son marché local
Prix du 2 Rue du Colonel Tournier par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Tournier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 2 Rue du Colonel Tournier se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Colonel Tournier par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Colonel Tournier se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Cognac et 18.89 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
