1 Rue du Dolmen, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Dolmen, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², inférieur de 4.47 % à celui du n°7 et de 4.77 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue du Dolmen, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Champ de Foire.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument proche :
- Dolmen de Séchebec à 152 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Du Dolmen à 78 mètres
- - Cognac à 1437 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 290 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 321 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 330 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1043 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 888 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Dolmen
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Dolmen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Dolmen dans son marché local
Prix du 1 Rue du Dolmen par rapport à la voie
Sur Rue du Dolmen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 1 Rue du Dolmen se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Dolmen par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Dolmen se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 29.32 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue du Dolmen
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Dolmen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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