14 Rue du Dolmen, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Dolmen, affiche un prix moyen de 1 527 €/m², inférieur de 8.73 % à celui du n°21 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 14 Rue du Dolmen, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Champ de Foire.
1 niveau - 1 logement - 226 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Du Dolmen à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 343 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 391 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 426 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1102 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 876 mètres
Ventes au 14 Rue du Dolmen
Une vente a été recensée au 14 Rue du Dolmen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Dolmen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Dolmen, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Dolmen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Dolmen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Dolmen dans son marché local
Prix du 14 Rue du Dolmen par rapport à la voie
Sur Rue du Dolmen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 742 €/m². Avec un prix moyen de 1 527 €/m², le 14 Rue du Dolmen se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Dolmen par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Dolmen se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de Cognac et 12.28 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
