31 Rue du Dolmen, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Dolmen, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 709 €/m², inférieur de 29.76 % à celui du n°33 mais supérieur de 3.76 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue du Dolmen, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Champ de Foire.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument proche :
- Dolmen de Séchebec à 148 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Robert Daugas à 124 mètres
- - Cognac à 1586 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 380 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 433 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 474 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1125 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 867 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Dolmen
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Dolmen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Dolmen dans son marché local
Prix du 31 Rue du Dolmen par rapport à la voie
Sur Rue du Dolmen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 31 Rue du Dolmen se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Dolmen par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Dolmen se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 21.64 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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