17 Rue du Four, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Four, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°22 mais inférieur de 5.86 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 17 Rue du Four, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Crouin.
1 niveau - 1 logement - 252 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crouin Vieux Bourg à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 685 mètres
- - Collège Claude Boucher à 737 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue du Four
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Four, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Four dans son marché local
Prix du 17 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 17 Rue du Four se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Four par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Four se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de Cognac et 20.44 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
