27 Rue du Four, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue du Four, affiche un prix moyen de 1 239 €/m², inférieur de 8.36 % à celui du n°25 et du 8.22 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 27 Rue du Four, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Crouin.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crouin Vieux Bourg à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 657 mètres
- - Collège Claude Boucher à 704 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 123 mètres
Ventes au 27 Rue du Four
Une vente a été recensée au 27 Rue du Four. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue du Four, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue du Four dans son marché local
Prix du 27 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 239 €/m², le 27 Rue du Four se situe 22.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue du Four par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue du Four se situe 26.82 % en dessous de la moyenne de Cognac et -8.9 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
