20 Rue du Limousin, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Limousin, affiche un prix moyen de 1 616 €/m², inférieur de 14.04 % à celui du n°21 et du 11.98 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 20 Rue du Limousin, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Champ de Foire.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chatenay à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 420 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 979 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 420 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 640 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 211 mètres
Ventes au 20 Rue du Limousin
Une vente a été recensée au 20 Rue du Limousin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Limousin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Limousin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Limousin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Limousin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Limousin dans son marché local
Prix du 20 Rue du Limousin par rapport à la voie
Sur Rue du Limousin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 20 Rue du Limousin se situe 15.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Limousin par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Limousin se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de Cognac et 19.26 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
