21 Rue du Limousin, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Limousin, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², supérieur de 16.34 % à celui du n°20 et du 2.51 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 21 Rue du Limousin, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Champ de Foire.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chatenay à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 415 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 983 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 415 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 642 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Limousin
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Limousin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Limousin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Limousin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Limousin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Limousin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Limousin dans son marché local
Prix du 21 Rue du Limousin par rapport à la voie
Sur Rue du Limousin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 21 Rue du Limousin se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Limousin par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Limousin se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 38.75 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
