10 Rue du Pain, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 764 €

de 1 434 € à 2 005 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue du Pain, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 764 €/m²0 mais supérieur de 7.36 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1848,

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À propos du 10 Rue du Pain, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1848, situé dans le quartier Crouin.
2 niveaux - 1 logement - 302 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0323 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Crouin Vieux Bourg à 209 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 639 mètres
- Collège Claude Boucher à 700 mètres
- Ecole primaire Rosa Bonheur à 119 mètres

Ventes au 10 Rue du Pain

Les 0 ventes au 10 Rue du Pain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue du Pain dans son marché local

Prix du 10 Rue du Pain par rapport à la voie

Sur Rue du Pain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 10 Rue du Pain se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue du Pain par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Pain se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 25.55 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.