10 Rue du Pain, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Pain, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1848,
À propos du 10 Rue du Pain, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1848, situé dans le quartier Crouin.
2 niveaux - 1 logement - 302 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0323 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crouin Vieux Bourg à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 639 mètres
- - Collège Claude Boucher à 700 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Pain
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Pain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Pain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Pain, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Pain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Pain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Pain dans son marché local
Prix du 10 Rue du Pain par rapport à la voie
Sur Rue du Pain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 10 Rue du Pain se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Pain par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Pain se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 27.94 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
