19 Rue du Palais, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du Palais, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², supérieur de 3.87 % à celui du n°24 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 19 Rue du Palais, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0824 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Port à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 1123 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 90 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 179 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 234 mètres
Ventes au 19 Rue du Palais
Une vente a été recensée au 19 Rue du Palais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue du Palais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue du Palais, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Palais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Palais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Palais dans son marché local
Prix du 19 Rue du Palais par rapport à la voie
Sur Rue du Palais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 618 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 19 Rue du Palais se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Palais par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue du Palais se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de Cognac et 24.19 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
