25 Rue du Palais, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Palais, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°26 et de 3.27 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Rue du Palais, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 146 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0821 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0822 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Verdelin à 23 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Le Port à 254 mètres
- - Cognac à 1248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 1126 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 76 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 185 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Palais
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Palais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Palais dans son marché local
Prix du 25 Rue du Palais par rapport à la voie
Sur Rue du Palais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 25 Rue du Palais se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Palais par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue du Palais se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 5.06 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue du Palais
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue du Palais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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