28 Rue du Palais, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Palais, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 428 €/m²0 mais supérieur de 1.71 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 28 Rue du Palais, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0814 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôtel de l'Esclopart à 21 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Le Port à 260 mètres
- - Cognac à 1248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 1119 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 75 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 190 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Palais
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Palais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Palais dans son marché local
Prix du 28 Rue du Palais par rapport à la voie
Sur Rue du Palais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 428 €/m², le 28 Rue du Palais se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Palais par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Palais se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de Cognac et 1.64 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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