8 Rue du Palais, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Palais, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 469 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°60.Cette maison est une construction de 2011,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue du Palais, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0785 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôtel de l'Esclopart à 51 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Couvert à 229 mètres
- - Cognac à 1181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 1106 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 151 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 180 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Palais
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Palais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Palais dans son marché local
Prix du 8 Rue du Palais par rapport à la voie
Sur Rue du Palais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 469 €/m², le 8 Rue du Palais se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Palais par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Palais se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de Cognac et 4.56 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue du Palais
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Palais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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