4 Rue du Pére Augustin, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 453 €

de 1 012 € à 1 879 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue du Pére Augustin, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 453 €/m², inférieur de 12.42 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 4 Rue du Pére Augustin, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Champ de Foire.
1 niveau - 2 logements - 177 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0619 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Musée à 417 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Foire à 192 mètres
- Cognac à 1220 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 750 mètres
- Collège Félix Gaillard à 836 mètres
- Lycée professionnel Louis Delage à 703 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 407 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 543 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Pére Augustin

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Pére Augustin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue du Pére Augustin(1 659€)

5 Rue du Pére Augustin(1 451€)

8 Rue du Pére Augustin(1 654€)

10 Rue du Pére Augustin(1 671€)

9 Rue du Pére Augustin(1 657€)

12 Rue du Pére Augustin(1 669€)

11 Rue du Pére Augustin(1 780€)

83 Rue de la République(1 493€)

Prix du 4 Rue du Pére Augustin dans son marché local

Prix du 4 Rue du Pére Augustin par rapport à la voie

Sur Rue du Pére Augustin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 453 €/m², le 4 Rue du Pére Augustin se situe 22.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Pére Augustin par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Pére Augustin se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de Cognac et 3.42 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alsace Lorraine, 16100 Cognac(1,673 €)

Rue de Gratelot, 16100 Cognac(1,743 €)

Rue Descartes, 16100 Cognac(1,534 €)

Rue Pascal, 16100 Cognac(1,644 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue du Pére Augustin

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Pére Augustin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.