8 Rue du Pinier, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Pinier, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°6 mais supérieur de 6.35 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue du Pinier, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Saint-Jacques.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Vallina à 545 mètres
- - Cognac à 2302 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 1533 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1013 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 1198 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1393 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Pinier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Pinier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Pinier dans son marché local
Prix du 8 Rue du Pinier par rapport à la voie
Sur Rue du Pinier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 8 Rue du Pinier se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Pinier par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Pinier se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de Cognac et 14.38 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue du Pinier
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Pinier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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