22 Rue du Plessis, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Plessis, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 796 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°22 a et de 5.83 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1809,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue du Plessis, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1809, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1092 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôtel Duplessis à 5 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Couvert à 150 mètres
- - Cognac à 1325 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 963 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 146 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 338 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Plessis
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Plessis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Plessis dans son marché local
Prix du 22 Rue du Plessis par rapport à la voie
Sur Rue du Plessis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 612 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 22 Rue du Plessis se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Plessis par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Plessis se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 27.83 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue du Plessis
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Plessis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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