Rue du Plessis, 16100 Cognac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Plessis, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 715 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel.
12 ventes DVF Rue du Plessis
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Plessis dans son marché local
Prix Rue du Plessis par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Plessis se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de Cognac et 4.32 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Plessis à Cognac
Le loyer moyen estimé Rue du Plessis est de 12.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.04 € à 14.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.12 % au loyer moyen estimé à Cognac, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac a baissé de 1.49 % sur 1 an et augmenté de 0.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Plessis
Les ventes enregistrées Rue du Plessis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Plessis
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Couvert à 161 mètres
- - Cognac à 1308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 987 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 126 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 312 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 240 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Plessis
Adresses Rue du Plessis
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Plessis, classées par tranches de numéros.
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