6 Rue du Plessis, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 445 €

de 961 € à 2 154 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 6 Rue du Plessis, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 445 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 6 Rue du Plessis, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0192 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble dit Maison Lestrade ou Maison de la Lieutenance à 13 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marché Couvert à 182 mètres
- Cognac à 1296 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 1017 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 103 mètres
- Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 286 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 352 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 237 mètres

Ventes au 6 Rue du Plessis

Une vente a été recensée au 6 Rue du Plessis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juin 2023

117 000 €(1 360 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•86 m²

6 Rue du Plessis, 16100 Cognac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Plessis(1 443€)

10 Rue du Plessis(1 446€)

5 Rue du Plessis(1 446€)

5 a Rue du Plessis(1 441€)

3 Rue du Plessis(1 445€)

7 Rue du Plessis(1 444€)

2 Rue Grande(1 582€)

7 Rue Grande(1 477€)

Prix du 6 Rue du Plessis dans son marché local

Prix du 6 Rue du Plessis par rapport à la voie

Sur Rue du Plessis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 612 €/m². Avec un prix moyen de 1 445 €/m², le 6 Rue du Plessis se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue du Plessis par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Plessis se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de Cognac et 2.85 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Aristide Briand, 16100 Cognac(1,707 €)

Rue Grande, 16100 Cognac(1,931 €)

Rue Magdeleine, 16100 Cognac(1,585 €)

Rue Saint-caprais, 16100 Cognac(2,087 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue du Plessis

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue du Plessis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.