6 Rue du Plessis, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Plessis, affiche un prix moyen de 1 401 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°8 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 6 Rue du Plessis, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0192 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Couvert à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 1017 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 103 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 286 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 237 mètres
Ventes au 6 Rue du Plessis
Une vente a été recensée au 6 Rue du Plessis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Plessis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Plessis, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Plessis dans son marché local
Prix du 6 Rue du Plessis par rapport à la voie
Sur Rue du Plessis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 401 €/m², le 6 Rue du Plessis se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Plessis par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Plessis se situe 17.1 % en dessous de la moyenne de Cognac et 3.01 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
