2 Rue du Pont Faumet, 16100 Cognac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pont Faumet, affiche un prix moyen de 1 554 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Pont Faumet, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
3 niveaux - 1 logement - 250 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0959 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Couvert à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 900 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 311 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 401 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pont Faumet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pont Faumet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pont Faumet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pont Faumet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pont Faumet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pont Faumet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pont Faumet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pont Faumet par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Faumet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 608 €/m². Avec un prix moyen de 1 554 €/m², le 2 Rue du Pont Faumet se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pont Faumet par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pont Faumet se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de Cognac et 3.32 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 700 € au 2 Rue du Pont Faumet à Cognac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 943 € en assurant vous-même les visites, ou 971 € si le professionnel les prend en charge.
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