6 Rue du Prevost de Sansac, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Prevost de Sansac, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Prevost de Sansac, 16100 Cognac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villa François 1er à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 589 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 523 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 589 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 471 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Prevost de Sansac
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Prevost de Sansac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Prevost de Sansac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Prevost de Sansac, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Prevost de Sansac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Prevost de Sansac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Prevost de Sansac dans son marché local
Prix du 6 Rue du Prevost de Sansac par rapport à la voie
Sur Rue du Prevost de Sansac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 6 Rue du Prevost de Sansac se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Prevost de Sansac par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Prevost de Sansac se situe 15.21 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 34.05 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Prevost de Sansac à Cognac
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Prevost de Sansac est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.97 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cognac, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac a baissé de 1.32 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
