25 Rue du Prieuré, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Prieuré, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 577 €/m², inférieur de 6.24 % à celui du n°23 mais supérieur de 3.27 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Rue du Prieuré, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 50 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien couvent des Récollets à 66 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Francois Ier Basic Fit à 204 mètres
- - Cognac à 1050 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 1072 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 333 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 290 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 29 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Prieuré
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Prieuré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Prieuré dans son marché local
Prix du 25 Rue du Prieuré par rapport à la voie
Sur Rue du Prieuré, le prix moyen des appartements s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 577 €/m², le 25 Rue du Prieuré se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Prieuré par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue du Prieuré se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de Cognac et 2.77 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue du Prieuré
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue du Prieuré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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