31 Rue du Prieuré, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Prieuré, affiche un prix moyen de 1 468 €/m², inférieur de 8.93 % à celui du n°29 et du 12.04 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 31 Rue du Prieuré, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Couvert à 216 mètres
- - Cognac à 1066 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 1078 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 305 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 265 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 23 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Prieuré
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Prieuré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Prieuré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Prieuré, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Prieuré dans son marché local
Prix du 31 Rue du Prieuré par rapport à la voie
Sur Rue du Prieuré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 468 €/m², le 31 Rue du Prieuré se situe 18.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Prieuré par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Prieuré se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de Cognac et 8.34 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
