7 Rue du Prieuré, 16100 Cognac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Prieuré, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², inférieur de 13.73 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
1 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue du Prieuré, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Francois Ier Basic Fit à 165 mètres
- - Cognac à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 1057 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 371 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 329 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 63 mètres
Ventes au 7 Rue du Prieuré
Une vente a été recensée au 7 Rue du Prieuré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Prieuré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Prieuré, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
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Prix du 7 Rue du Prieuré dans son marché local
Prix du 7 Rue du Prieuré par rapport à la voie
Sur Rue du Prieuré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 7 Rue du Prieuré se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Prieuré par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Prieuré se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 19.95 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 90 200 € au 7 Rue du Prieuré à Cognac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 510 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 255 € en assurant vous-même les visites, ou 1 128 € si le professionnel les prend en charge.
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