10 Rue du Travail, 16100 Cognac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Travail, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², supérieur de 7.72 % à celui du n°17 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Rue du Travail, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
1 niveau - 1 logement - 513 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0533 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Francois Ier Basic Fit à 147 mètres
- - Cognac à 1007 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 1075 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 392 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 335 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 85 mètres
Ventes au 10 Rue du Travail
Une vente a été recensée au 10 Rue du Travail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Travail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Travail, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Travail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Travail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Travail dans son marché local
Prix du 10 Rue du Travail par rapport à la voie
Sur Rue du Travail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 10 Rue du Travail se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Travail par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Travail se situe 21.2 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 36.44 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 600 € au 10 Rue du Travail à Cognac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 130 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 565 € en assurant vous-même les visites, ou 1 283 € si le professionnel les prend en charge.
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