13 Rue Duret, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Duret, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 471 €/m², inférieur de 6.78 % à celui du n°8 et de 5.28 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Duret, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briand Boutillier à 121 mètres
- - Cognac à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 1616 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 724 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 1111 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 382 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Colette-La Providence à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Duret
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Duret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Duret dans son marché local
Prix du 13 Rue Duret par rapport à la voie
Sur Rue Duret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 500 €/m². Avec un prix moyen de 1 471 €/m², le 13 Rue Duret se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Duret par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Duret se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de Cognac et 4.7 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Duret
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Duret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
