10 Rue Fonck et Vedrines, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Fonck et Vedrines, affiche un prix moyen de 1 521 €/m², identique à celui du n°8 b mais inférieur de 4.04 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 10 Rue Fonck et Vedrines, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Champ de Foire.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chaudronne à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 374 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 1040 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 374 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 885 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Fonck et Vedrines
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Fonck et Vedrines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Fonck et Vedrines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Rue Fonck et Vedrines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Fonck et Vedrines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Fonck et Vedrines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Fonck et Vedrines dans son marché local
Prix du 10 Rue Fonck et Vedrines par rapport à la voie
Sur Rue Fonck et Vedrines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 618 €/m². Avec un prix moyen de 1 521 €/m², le 10 Rue Fonck et Vedrines se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Fonck et Vedrines par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Fonck et Vedrines se situe 10 % en dessous de la moyenne de Cognac et 11.84 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
