18 bis Rue Fonck et Vedrines, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Fonck et Vedrines, affiche un prix moyen de 1 827 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 18 bis Rue Fonck et Vedrines, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Champ de Foire.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Du Temps Libre à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 540 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 938 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 540 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 998 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue Fonck et Vedrines
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue Fonck et Vedrines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Fonck et Vedrines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Fonck et Vedrines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Fonck et Vedrines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Fonck et Vedrines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Fonck et Vedrines dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Fonck et Vedrines par rapport à la voie
Sur Rue Fonck et Vedrines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 615 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 18 bis Rue Fonck et Vedrines se situe 13.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Fonck et Vedrines par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue Fonck et Vedrines se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 34.83 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 13.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
