33 Rue Fournier Garlandat, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Fournier Garlandat, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², inférieur de 5.07 % à celui du n°28 mais supérieur de 1.92 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 33 Rue Fournier Garlandat, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu à 246 mètres
- - Cognac à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisée Mousnier à 401 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 725 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Fournier Garlandat
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Fournier Garlandat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Fournier Garlandat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Fournier Garlandat, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Fournier Garlandat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Fournier Garlandat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Fournier Garlandat dans son marché local
Prix du 33 Rue Fournier Garlandat par rapport à la voie
Sur Rue Fournier Garlandat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 33 Rue Fournier Garlandat se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Fournier Garlandat par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Fournier Garlandat se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de Cognac et 21.62 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
