26 Rue Francois 1er, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Francois 1er, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°35 et de n°33.
À propos du 26 Rue Francois 1er, 16100 Cognac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Quais (Collège Saint-Joseph) à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 972 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 155 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 403 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Francois 1er
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Francois 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Francois 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Francois 1er, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Francois 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Francois 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Francois 1er dans son marché local
Prix du 26 Rue Francois 1er par rapport à la voie
Sur Rue Francois 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 1 689 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 26 Rue Francois 1er se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Francois 1er par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Francois 1er se situe 0 % en dessous de la moyenne de Cognac et 0 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac a baissé de 1.83 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
