15 Rue Gaillard, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Gaillard, affiche un prix moyen de 1 682 €/m², supérieur de 30.89 % à celui du n°16 et du 32.23 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
À propos du 15 Rue Gaillard, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Martin.
1 niveau - 238 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0582 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir Saint Martin à 79 mètres
- - Cognac à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 997 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 660 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 868 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 317 mètres
Ventes au 15 Rue Gaillard
Une vente a été recensée au 15 Rue Gaillard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Gaillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Gaillard, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Gaillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Gaillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Gaillard dans son marché local
Prix du 15 Rue Gaillard par rapport à la voie
Sur Rue Gaillard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 682 €/m², le 15 Rue Gaillard se situe 18.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Gaillard par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Gaillard se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de Cognac et 23.68 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
